JADORE IMMOBILIER vous présente en EXCLUSIVITE ce domaine implanté sur 27 627m2 de terrain arboré situé dans le secteur de Gérardmer. Dans les massifs Vosgiens, à 10min de Géradmer et à proximité des pistes de ski, des chemins de randonnée et piste de VTT, il offre:
Maison:
Sous-sol: Garage, buanderie, cave.
RDC: Entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour.
Demi- niveau: Chambre 1 + dressing, salle de bain, WC 1, chambre 2.
1er étage: Chambre 3, chambre 4, salle de bain avec WC.
POINTS FORTS: Terrasse + piscine hors-sol couverte.
Gite 1: (2018)
20m2
Chambre, cuisine ouverte sur salon-séjour, salle d'eau, WC
Terrasse et jaccuzi.
Gite 2: (2021)
31m2
Chambre, cuisine ouverte sur salon-séjour, salle d'eau, WC
Terrasse et jaccuzi.
Gite 3: (2021)
41m2
Chambre 1, chambre 2, cuisine ouverte sur salon-séjour, salle d'eau, WC
Terrasse et jaccuzi.
Gite 4: (2025)
34m2
Chambre, cuisine ouverte sur salon-séjour, salle d'eau, WC
Terrasse et bain nordique.
Local technique: 20m2 avec garage à vélo.
POINTS FORTS: Très bonne rentabilité, pleine nature, secteur calme, vue imprenable, construction neuve, rénovation écologique,16 panneaux solaires sur la maison + 12 sur les gites, entretien permanent avec 2 robots tondeuse.
Idéal investisseur et famille.
A visiter exclusivement avec Samuel ! Ref: 3011-MS1
Maison:
Sous-sol: Garage, buanderie, cave.
RDC: Entrée, cuisine ouverte sur salon-séjour.
Demi- niveau: Chambre 1 + dressing, salle de bain, WC 1, chambre 2.
1er étage: Chambre 3, chambre 4, salle de bain avec WC.
POINTS FORTS: Terrasse + piscine hors-sol couverte.
Gite 1: (2018)
20m2
Chambre, cuisine ouverte sur salon-séjour, salle d'eau, WC
Terrasse et jaccuzi.
Gite 2: (2021)
31m2
Chambre, cuisine ouverte sur salon-séjour, salle d'eau, WC
Terrasse et jaccuzi.
Gite 3: (2021)
41m2
Chambre 1, chambre 2, cuisine ouverte sur salon-séjour, salle d'eau, WC
Terrasse et jaccuzi.
Gite 4: (2025)
34m2
Chambre, cuisine ouverte sur salon-séjour, salle d'eau, WC
Terrasse et bain nordique.
Local technique: 20m2 avec garage à vélo.
POINTS FORTS: Très bonne rentabilité, pleine nature, secteur calme, vue imprenable, construction neuve, rénovation écologique,16 panneaux solaires sur la maison + 12 sur les gites, entretien permanent avec 2 robots tondeuse.
Idéal investisseur et famille.
A visiter exclusivement avec Samuel ! Ref: 3011-MS1
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Domaine maison + 4 gites haut de gamme
1 600 000 €
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