EN EXCLUSIVITE CHEZ DOHM IMMOBILIER
Située dans un lotissement calme cette charmante maison de 96 m2 habitables sur deux niveaux vous séduira par sa luminosité, son jardin plat exposé ouest et sa vue dégagée sur la campagne
Ses atouts :
Séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur le jardin
Cuisine partiellement aménagée
Accès direct au garage depuis la maison et le jardin
Garage + place de parking devant
Chauffage électrique + poêle à bois pour un confort toute l’année
Menuiseries double vitrage pvc, sauf baie vitrée en Alu avec volet électrique
Combles isolés 40 cm et murs doublés
Parcelle de 328 m2, idéal pour profiter des beaux jours par son exposition Est et Ouest
Taxe foncière modérée 850 euros
Rafraîchissement à prévoir et mise aux normes de l'installation électrique
Maison habitable de suite avec potentiel d’amélioration avec un coût maitrisé.
Une belle opportunité pour les petits budgets !
À visiter sans tarder avec Christine GHAZAL O6 50 45 27 10
Cette annonce vous est proposée par GHAZAL Christine - EI - NoRSAC: 352095004, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy en Velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Située dans un lotissement calme cette charmante maison de 96 m2 habitables sur deux niveaux vous séduira par sa luminosité, son jardin plat exposé ouest et sa vue dégagée sur la campagne
Ses atouts :
Séjour lumineux avec baie vitrée donnant sur le jardin
Cuisine partiellement aménagée
Accès direct au garage depuis la maison et le jardin
Garage + place de parking devant
Chauffage électrique + poêle à bois pour un confort toute l’année
Menuiseries double vitrage pvc, sauf baie vitrée en Alu avec volet électrique
Combles isolés 40 cm et murs doublés
Parcelle de 328 m2, idéal pour profiter des beaux jours par son exposition Est et Ouest
Taxe foncière modérée 850 euros
Rafraîchissement à prévoir et mise aux normes de l'installation électrique
Maison habitable de suite avec potentiel d’amélioration avec un coût maitrisé.
Une belle opportunité pour les petits budgets !
À visiter sans tarder avec Christine GHAZAL O6 50 45 27 10
Cette annonce vous est proposée par GHAZAL Christine - EI - NoRSAC: 352095004, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le Puy en Velay Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
DPE
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C
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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185 000 €
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