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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ensemble immobilier d’exception centre équestre & demeures artannes-sur-indre
— Artannes-Sur-Indre 37260 —
Nos partenaires locaux
EXCLUSVITE LA TRIBU IMMO !!!
Aux portes de Tours, sur la commune prisée d’Artannes-sur-Indre, se dévoile un ensemble immobilier rare, associant infrastructures équestres professionnelles et habitations de caractère, implanté sur un terrain d’environ 36 512 m2 (3 hectares, 65 ares et 12 centiares).
Domaine équestre complet et opérationnel
Conçu pour accueillir chevaux, cavaliers et public dans des conditions optimales, le domaine propose:
Deux manèges couverts, dont un premier d’environ 1 200 m2,un second d’environ 500 m2,
Un club-house
45 boxes à chevaux,
Deux stabulations,
Une carrière en sable de Fontainebleau, reconnue pour sa qualité de sol,
Un hangar,
De vastes pâturages attenants.
Le site est immédiatement exploitable : idéal pour centre équestre, écurie de propriétaires, pension ou entraînement.
Deux habitations pour un total de 285 m2 habitables
À l’écart des installations équestres, l’espace résidentiel offre :
Une maison principale ancienne de type 7, pleine de charme, avec studio indépendant,
Une maison secondaire type 6 d’environ 115 m2,
Un garage appentis,
Une grange,
D’anciens boxes à réhabiliter selon les besoins (gîtes, stockage, extension…),
Un jardin et pâturages attenants.
L’ensemble représente 285 m2 habitables.
Travaux & potentiel
Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, permettant de sublimer les lieux et d’adapter les espaces à votre projet : résidence principale, activité professionnelle, hébergement touristique, domaine événementiel, ou écurie privée haut de gamme.
Situation privilégiée
À proximité immédiate des grands axes routiers et à seulement quelques minutes de Tours centre, cet ensemble bénéficie d’un accès facile et rapide, tout en préservant le calme et la confidentialité du cadre rural.
Un bien unique, rare sur le marché.
Une visite s’impose pour en mesurer toute la dimension.
Contacter Grégory NEVEU: [Coordonnées masquées]
Aux portes de Tours, sur la commune prisée d’Artannes-sur-Indre, se dévoile un ensemble immobilier rare, associant infrastructures équestres professionnelles et habitations de caractère, implanté sur un terrain d’environ 36 512 m2 (3 hectares, 65 ares et 12 centiares).
Domaine équestre complet et opérationnel
Conçu pour accueillir chevaux, cavaliers et public dans des conditions optimales, le domaine propose:
Deux manèges couverts, dont un premier d’environ 1 200 m2,un second d’environ 500 m2,
Un club-house
45 boxes à chevaux,
Deux stabulations,
Une carrière en sable de Fontainebleau, reconnue pour sa qualité de sol,
Un hangar,
De vastes pâturages attenants.
Le site est immédiatement exploitable : idéal pour centre équestre, écurie de propriétaires, pension ou entraînement.
Deux habitations pour un total de 285 m2 habitables
À l’écart des installations équestres, l’espace résidentiel offre :
Une maison principale ancienne de type 7, pleine de charme, avec studio indépendant,
Une maison secondaire type 6 d’environ 115 m2,
Un garage appentis,
Une grange,
D’anciens boxes à réhabiliter selon les besoins (gîtes, stockage, extension…),
Un jardin et pâturages attenants.
L’ensemble représente 285 m2 habitables.
Travaux & potentiel
Des travaux de réhabilitation sont à prévoir, permettant de sublimer les lieux et d’adapter les espaces à votre projet : résidence principale, activité professionnelle, hébergement touristique, domaine événementiel, ou écurie privée haut de gamme.
Situation privilégiée
À proximité immédiate des grands axes routiers et à seulement quelques minutes de Tours centre, cet ensemble bénéficie d’un accès facile et rapide, tout en préservant le calme et la confidentialité du cadre rural.
Un bien unique, rare sur le marché.
Une visite s’impose pour en mesurer toute la dimension.
Contacter Grégory NEVEU: [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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997 500 €
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