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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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à Bordeaux
S.T.D
à Libourne
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à Mios
Castagnotto Eric SARL
à Montagne
Ascencao Edouard
à Saint-Magne-De-Castillon
Meilleurtaux.com
à Libourne
Quartier bastide, échoppe en pierre rénovée • 2 terrasses extérieures • suite parentale
— Libourne 33500 —
Nos partenaires locaux
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Havre de paix en cœur de ville, tout à pied
À deux pas du marché libournais , des cafés et des commerces de proximité , découvrez cette échoppe en pierre de taille apparente, entièrement rénovée avec soin.
Un lieu de vie chaleureux, calme, sans travaux, où l'on profite pleinement de la vie en centre-ville.
Façade en pierre de taille apparente
Double vitrage & isolation récente
Pompe à chaleur réversible (chauffage + clim)
Électricité aux normes
Assainissement conforme
Maison clé en main
Rez-de-chaussée
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée +- 30 m²
Carrelage effet parquet, esthétique & pratique
Bureau attenant
Terrasse privée d'env. 8 m² → grillades & soirées entre amis
Étage
Parquet sur l'ensemble de l'étage
Chambre suite parentale avec salle d'eau & douche italienne
Une petite chambre d'appoint supplémentaire
WC d'appoint suspendu indépendant
Seconde terrasse d'env. 7 m², intimiste & paisible (café du matin / lecture / soleil)
Localisation & Pratique
Quartier Bastide, calme et recherché
Tout à pied : marché, commerces, centre
Gare accessible (pratique Bordeaux, Bergerac)
Taxe foncière : 590 €
Un véritable cocon citadin, lumineux et parfaitement rénové.
Deux espaces extérieurs, charme de la pierre, confort moderne : une perle rare à Libourne.
Ne la ratez pas !! Visites sur rendez-vous , appelez moi . . .
Cette annonce référence 310853 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054.
Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025
Score DPE : 244 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À deux pas du marché libournais , des cafés et des commerces de proximité , découvrez cette échoppe en pierre de taille apparente, entièrement rénovée avec soin.
Un lieu de vie chaleureux, calme, sans travaux, où l'on profite pleinement de la vie en centre-ville.
Façade en pierre de taille apparente
Double vitrage & isolation récente
Pompe à chaleur réversible (chauffage + clim)
Électricité aux normes
Assainissement conforme
Maison clé en main
Rez-de-chaussée
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée +- 30 m²
Carrelage effet parquet, esthétique & pratique
Bureau attenant
Terrasse privée d'env. 8 m² → grillades & soirées entre amis
Étage
Parquet sur l'ensemble de l'étage
Chambre suite parentale avec salle d'eau & douche italienne
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Seconde terrasse d'env. 7 m², intimiste & paisible (café du matin / lecture / soleil)
Localisation & Pratique
Quartier Bastide, calme et recherché
Tout à pied : marché, commerces, centre
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Taxe foncière : 590 €
Un véritable cocon citadin, lumineux et parfaitement rénové.
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Prix du bien : 179 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2025
Score DPE : 244 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 310853
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Quartier bastide, échoppe en pierre rénovée • 2 terrasses extérieures • suite parentale
179 000 €
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