A vendre : fonds de commerce - boutique lumineuse à saint paul de vence

Située en plein coeur du village de Saint Paul de Vence, cette boutique bénéficie d'un emplacement stratégique dans un quartier dynamique et animé. On y trouve une forte affluence touristique attirée par le charme du village et ses vues exceptionnelles.

Caractéristiques du local :
* Surface : environ 30 m2 de plain-pied, optimisée pour une exploitation facile et accessible,
* Etat : local en très bon état, prêt à accueillir votre projet sans travaux majeurs,
* Loyer raisonnable : 1 295 euros TTC par mois.
* Activités : il pourra y être exercé toutes les activités artisanales et commerciales se rapportant à l'art, l'artisanat, la fabrication et la vente d'objets manufacturés, le commerce d'antiquités, à l'exclusion de toute autre sauf accord préalable du bailleur.

Atouts majeurs :
* Zone de passage intense en saison grâce à un flux constant de touristes et de clients locaux,
* Environnement commercial dynamique : entourée de commerçants actifs, cette boutique s'intègre dans un écosystème propice aux affaires,
* Potentiel polyvalent : idéal pour une activité de boutique pour la vente de bijoux, savons, parfums, etc, de galerie d'art ou encore de commerce de souvenirs en phase avec l'esprit du village.

Pour toute information complémentaire ou pour visiter ce local, contactez moi au [Coordonnées masquées] - Aurélia Jourdain

Cette annonce référence 310395 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIA JOURDAIN (EI) immatriculé au RSAC de ANTIBES (06600) sous le numéro 98761579600016.

Prix du bien : 84 800,00 €
Prix du bien hors honoraires : 80 000,00 €
Honoraires TTC : 6,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr