Echirolles – quartier la commanderie : magnifique t4 transformé en t3 – vue dégagée – terrasse + balcon – résidence fermée

Venez découvrir avec Céline SCADUTO (EI) dans une résidence sécurisée et très bien entretenue, ce superbe appartement de 71 m2 lumineux et parfaitement agencé, offrant une vue dégagée et de très beaux volumes.

Espace de vie
Grande pièce de vie double grâce à la transformation du T4 en T3
Cuisine moderne ouverte sur le séjour pour un espace convivial
Accès direct à une agréable terrasse de 14 m² pour profiter des beaux jours

Espace nuit
Deux belles chambres avec chacune un accès à un balcon
Salle d'eau rénovée
WC séparé

Caractéristiques et équipements
Huisseries PVC double vitrage
Ravalement de façade réalisé en 2018
Chaudière individuelle gaz changée en 2021
Fibre optique installée
Chauffage individuel gaz de ville
Charges maîtrisées : 124,50 € / mois
Elles comprennent : entretien de la chaudière, eau froide et charges de copropriété
Taxe foncière : 1 708 €

Un bien prêt à vivre, idéal pour une famille ou un couple souhaitant un bel espace extérieur dans un environnement calme et sécurisé.

Cette annonce référence 310783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013.

Prix du bien : 189 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 70
Charges prévisionnelles annuelles : 1 494,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025
Score DPE : 118 kWhEP/m²/an
Score GES : 22 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr