Maison 127m² à plehedel

22290 – PLÉHÉDEL – PAVILLON NEUF 127 M² – PARCELLE 917 M² – 6 PIÈCES – 4 CHAMBRES – SUITE PARENTALE – BUANDERIE – DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE A – GRANDE TERRASSE EXPOSÉE SUD – MAISON LUMINEUSE – CUISINE MOBALPA
MAISON SOUS GARANTIE DOMMAGE OUVRAGE JUSQU'EN 2033

À Pléhédel, cette maison récente allie lignes modernes et finitions soignées.
Son style contemporain, sa cuisine Mobalpa et ses matériaux de qualité reflètent une conception actuelle, pensée pour le confort au quotidien. Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures plein sud, elle offre une belle pièce de vie conviviale, une suite parentale en rez-de-chaussée et des espaces pratiques comme la buanderie. Le tout à seulement quelques minutes du littoral.

L'agencement de la maison est le suivant :
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée.
- Une pièce de vie (30 m²).
- Une cuisine ouverte (12,12 m²).
- Une buanderie (4,85 m²).
- Un dégagement (1,37 m²).
- Une première chambre (13,42 m²) suivie d'un dressing.
- Une salle d'eau (3,4 m²) privative à la chambre.
- Un WC (1,76 m²).

À l'étage :
- Un dégagement.
- Une deuxième chambre (12 ,59 m²) avec un dressing.
- Une troisième chambre (11,47 m²) avec un dressing.
- Une quatrième chambre (10,72 m²) avec un dressing.
- Une salle de bain (5,44 m²).
- Un WC (2m²).

Concernant l'extérieur et les annexes :
- Un garage (11,20 m²).
- Un car-port permettant le stationnement de 2 véhicules.
- Une cours extérieure permettant le stationnement de nombreux véhicules- Une terrasse bois de plus de 40 m² exposée plein sud.
- Un jardin clôturé.

Informations complémentaires :
- Le chauffage est à poêle à granulé avec des radiateurs électrique d'appoint.
- La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique.
- La taxe foncière annuelle est de 700€.

Parce que l'emplacement compte aussi, depuis la maison vous êtes :
•à 11 km de Paimpol
•à 6 km de la mer
•à 8 km de Plouézec
•à 7 km de Plouha
•à quelques mètres d ‘ne épicerie, d'une école et d'une boulangerie.

Cette maison neuve située sur Pléhédel est à visiter rapidement.
Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] en laissant vos coordonnées.

Chers confrères, je vous propose l'ouverture de ce mandat en partage. Si l'un de vos acquéreurs souhaite visiter ce bien, contactez-moi !
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Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°892844937.
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