VANDRIMARE – MAISON EN BRIQUE – 4 PIÈCES – ENV. 100 M² – JARDIN 1 798 M²
À 30 min du centre de Rouen, dans un environnement calme et verdoyant
Vous serez charmé par cette maison en brique offrant au RDC une belle pièce de vie de 35 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau et WC.
À l'étage : trois chambres et une seconde pièce d'eau.
Grand jardin arboré (env. 1 800 m²) avec dépendance de 25 m² à aménager selon vos envies (atelier, jardin d'hiver, pièce supplémentaire…).
Poêle à bois récent, double vitrage au RDC
Travaux à prévoir pour l'étage, mais un potentiel évident pour un cadre de vie serein proche de Rouen.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison coup de cœur.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski au [Coordonnées masquées].
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°891422206.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
À 30 min du centre de Rouen, dans un environnement calme et verdoyant
Vous serez charmé par cette maison en brique offrant au RDC une belle pièce de vie de 35 m² avec cheminée, une cuisine aménagée, une salle d'eau et WC.
À l'étage : trois chambres et une seconde pièce d'eau.
Grand jardin arboré (env. 1 800 m²) avec dépendance de 25 m² à aménager selon vos envies (atelier, jardin d'hiver, pièce supplémentaire…).
Poêle à bois récent, double vitrage au RDC
Travaux à prévoir pour l'étage, mais un potentiel évident pour un cadre de vie serein proche de Rouen.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison coup de cœur.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jovan Boceski au [Coordonnées masquées].
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Jovan Boceski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rouen sous le n°891422206.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
DPE
A
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C
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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161 000 €
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