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Appartement deux pièces 40 m2 - merignac
— Merignac 33700 —
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RETOUR A LA VENTE - TRES BEAU T2 - VENDU LIBRE DEBUT 2026 - SUPERBE TERRASSE
Venez découvrir sans tarder ce bel appartement deux pièces d’une surface d'environ 40m2 dans une résidence sécurisée et bien entretenue à Mérignac et à quelques minutes du centre ville.
Ce bien est composé, d'une cuisine semi équipée et ouverte sur le séjour donnant sur un grand balcon d'environ 10m2, le tout très bien exposé et surtout sans aucun vis à vis direct ! Un atout très rare pour ce type de bien.
Côté nuit, vous retrouverez une chambre avec placard et une salle de bain avec WC.
Situé au 1er étage, la résidence est idéalement située, proche des commerces et des transports.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un emplacement de stationnement sécurisé.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriétés mensuelles : à venir
Taxe foncière : à venir
FCPI Immobilier : [Coordonnées masquées]
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Côté nuit, vous retrouverez une chambre avec placard et une salle de bain avec WC.
Situé au 1er étage, la résidence est idéalement située, proche des commerces et des transports.
Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un emplacement de stationnement sécurisé.
Le bien est soumis au statut de la copropriété.
Charges de copropriétés mensuelles : à venir
Taxe foncière : à venir
FCPI Immobilier : [Coordonnées masquées]
Référence: 1278
Bien en copropriété.
Honoraires d'agence de 6.06% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement deux pièces 40 m2 - merignac
175 000 €
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