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A 10 MINUTES CENTRE GENEVE TERRASSE. PRESTATIONS DE STANDING CHAUFFAGE BIO MASSE AVEC COMPTEUR INDIVIDUEL. GRAND SEJOUR CUISINE, 2 GRANDES CHAMBRES, DE NOMBREUX DRESSINGS ET PLACARDS, 1 SUPERBE SALLE DE BAINS, WC... Découvrez ce bel appartement T3 en rez-de-chaussée, offrant un cadre de vie particulièrement agréable grâce à son grand jardin privatif. L'espace de vie se veut convivial et lumineux, avec une organisation fonctionnelle idéale pour une vie de famille ou pour profiter d'un extérieur généreux au quotidien. Le grand jardin constitue le véritable atout de ce bien : un espace rare en appartement, idéal pour les repas en plein air, les moments de détente, les enfants ou simplement pour profiter pleinement des beaux jours. La résidence est réalisée en conformité avec les niveaux de performance énergétique fixés par la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), seuil 2025 ainsi qu'aux exigences de la NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) PRIX ACCESSION LIBRE (TVA20%): 450 000 € + PARKING INTERIEUR POUR 26000€ + CAVE POUR 6000€. (honoraires à charge vendeur 5% inclus) Jusqu'au 04 octobre 2026: FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 3000€ DE REMISE par pièce soit prix logement : 441 000€ VISITE ET RESERVATION SUR RDV. A SAISIR. [Coordonnées masquées].