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Cozynergy

à Toulouse

WOLFSKIRCHEN - Maison de charme de 1767 - 8P - 247m2

— Wolfskirchen 67260 —

190 000 €

247 m² / 1 380 m²

8 pièces

Agence Valoir Immobilier

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Agence Valoir Immobilier vous propose cette charmante maison de 1767 dans le village de WOLFSKIRCHEN.
Elle se compose d'une grande entrée, salon-séjour ouvert sur cuisine équipée et cellier, un deuxième salon, 5 chambres, 2 salles de bains, 1 garage, 2 terrasses, 1 cave.
Chaudière à granulés récente. Ce bien en copropriété (faibles charges et aucun espace commun) est idéal pour une grande famille ou pour une maison d'hôtes, une authentique maison de 1 767 pleine de charme.
PRIX : 190 000euros
Honoraires charge vendeur
DPE D 235 kWh/m2.an Émissions GES 7 g CO₂/m2.an Estimation des frais annuels d'énergie : Entre 4220€ et 5770€/an. Année de référence pour le calcul des coûts : 2023

Référence: 360
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 18/10/2025

Coûts annuels estimés : 4 220 € - 5 770 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr