SOUS COMPROMIS
CREMILLIEUX IMMO est heureux de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 49,17 m2, idéalement situé à Guilherand-Granges, dans un environnement calme et recherché.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence de 2002.
Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d'un WC.
Atout rare : vous bénéficierez d’un jardin privatif d’environ 35 m2, idéal pour recevoir, jardiner ou simplement profiter des beaux jours. Un garage attenant au jardin vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire.
Prestations et informations techniques : Chauffage collectif gaz avec répartiteurs et menuiseries PVC double vitrage.
- Charges maîtrisées : environ 126 €/mois (chauffage + eau chaude inclus + entretien des parties communes)
CREMILLIEUX IMMO vous accompagne dans tous vos projets de vie.
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Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien se trouve au rez-de-chaussée d’une résidence de 2002.
Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, d’une cuisine séparée, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d'un WC.
Atout rare : vous bénéficierez d’un jardin privatif d’environ 35 m2, idéal pour recevoir, jardiner ou simplement profiter des beaux jours. Un garage attenant au jardin vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire.
Prestations et informations techniques : Chauffage collectif gaz avec répartiteurs et menuiseries PVC double vitrage.
- Charges maîtrisées : environ 126 €/mois (chauffage + eau chaude inclus + entretien des parties communes)
CREMILLIEUX IMMO vous accompagne dans tous vos projets de vie.
Référence: 1499F
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Appartement t2 bis idéalement situé à guilherand-granges
139 000 €
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