Située à quelques minutes de Nuits-Saint-Georges et à 20 min de Dijon, cette ancienne ferme en pierre denviron 154 m² séduit par son authenticité et son fort potentiel.
Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte, un salon, un bureau, une salle deau avec WC et une buanderie/chaufferie.
À létage : 4 chambres, dont 2 avec accès terrasse, une salle de bains et un second WC.
Sous-sol, cave et garage complètent le tout.
Sur une parcelle de 936 m², plusieurs dépendances (grange, écurie, bâtisse avec chambre à four) offrent de belles possibilités de réhabilitation.
Idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité touristique (gîte, chambres dhôtes ).
DPE réalisé le 18 juillet 2025, classe énergie C GES A, Chauffage par pompe à chaleur , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 et 2410 par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris. Prix du bien :349500 ""honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur"" RESERVOIR IMMO DIJON PRESTIGE 66 rue Monge 21000 DIJON. SIREN 840 919 765 Renseignements et visites Sylvie PERALBA 0. 6 75 98 35 38 agent commercial 849756309 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre barème d'honoraires est consultable à ladresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html
Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte, un salon, un bureau, une salle deau avec WC et une buanderie/chaufferie.
À létage : 4 chambres, dont 2 avec accès terrasse, une salle de bains et un second WC.
Sous-sol, cave et garage complètent le tout.
Sur une parcelle de 936 m², plusieurs dépendances (grange, écurie, bâtisse avec chambre à four) offrent de belles possibilités de réhabilitation.
Idéale pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité touristique (gîte, chambres dhôtes ).
DPE réalisé le 18 juillet 2025, classe énergie C GES A, Chauffage par pompe à chaleur , Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750 et 2410 par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris. Prix du bien :349500 ""honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur"" RESERVOIR IMMO DIJON PRESTIGE 66 rue Monge 21000 DIJON. SIREN 840 919 765 Renseignements et visites Sylvie PERALBA 0. 6 75 98 35 38 agent commercial 849756309 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Notre barème d'honoraires est consultable à ladresse suivante : https://www.reservoirimmo.fr/tarifs-et-honoraires.html
Référence: 3955c
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison à nuits-saint-georges
349 500 €
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