Name: Mairie de Montreuil / Maison avec grand jardin
SKU: Mairie de Montreuil
Price: 820000 EUR
Availability: InStock

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820 000 €

158 m² / 172 m²

7 pièces

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Top emplacement pour cette jolie maison de ville en plein cœur du quartier TRÈS prisé de la Mairie de Montreuil.
RARISSIME dans ce quartier, à 2 mn à pied du métro Mairie.
DLD CONSEILS vous invite à découvrir cette belle maison familiale agrémentée d’un grand jardin de 105m2 AU CALME ABSOLU, PLEIN SOLEIL ET SANS VIS À VIS.
Elle est composée en rdc d’une entrée, un séjour et salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, un toilette et un accès direct au jardin pour en profiter pleinement
A l’étage : un palier dessert 3 grandes chambres et une grande SdB avec toilette.
Une autre chambre est aménagée dans le grenier laissant de grands espaces de rangements.
Un sous sol total composé d’ une lingerie, une cave à vin, une chaufferie et un atelier pour les bricoleurs complètent la maison.
La maison est saine et de bonne qualité.
Tres calme et ensoleillée.
La place de la mairie est un quartier paisible et vivant à la fois avec ses nombreux commerces, ses restaurants, ses bars , son parc, son théâtre, son cinéma et ses nombreuses attractions.
POSSIBILITÉ D’ACQUÉRIR UN BOX FERMÉ.
A NE PAS MANQUER
Appeler Dominique de la Llave au [Coordonnées masquées]
www.dldconseils.com

Référence: Mairie de Montreuil

DPE

GES

Date du DPE : 07/07/2025

Coûts annuels estimés : 5 700 € - 7 720 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr