Découvrez cette charmante maison de 130 m² habitables, offrant une double exposition Sud & Est et une vue à couper le souffle sur le Baou et le village de Saint-Jeannet
Pratique & fonctionnelle
• Parking à l’entrée pour plusieurs véhicules
• Proximité immédiate des commerces
Espace de vie lumineux
• Salon / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte
• Magnifique plafond cathédrale donnant volume et charme
Agencement idéal
• Rez-de-chaussée : 1 chambre + salle d’eau avec WC
• Étage : 2 chambres dont une avec une vue magnifique sur le Baou + salle de bain avec WC
À l’extérieur & annexes
• Piscine pour profiter des beaux jours
• Plusieurs stationnements possible
• Grande cave saine aménageable de 75,98 m² : nombreux projets possibles
Chauffage au sol avec chaudière pour un confort optimal en toute saison
Charmant 2 pièces attenant à la maison, d’une surface de 30 m², actuellement loué 750 €/mois. Excellent rendement locatif, idéal pour optimiser un crédit immobilier.
Pour toute visite contactez moi Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Alysson KLOPP [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
Pratique & fonctionnelle
• Parking à l’entrée pour plusieurs véhicules
• Proximité immédiate des commerces
Espace de vie lumineux
• Salon / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte
• Magnifique plafond cathédrale donnant volume et charme
Agencement idéal
• Rez-de-chaussée : 1 chambre + salle d’eau avec WC
• Étage : 2 chambres dont une avec une vue magnifique sur le Baou + salle de bain avec WC
À l’extérieur & annexes
• Piscine pour profiter des beaux jours
• Plusieurs stationnements possible
• Grande cave saine aménageable de 75,98 m² : nombreux projets possibles
Chauffage au sol avec chaudière pour un confort optimal en toute saison
Charmant 2 pièces attenant à la maison, d’une surface de 30 m², actuellement loué 750 €/mois. Excellent rendement locatif, idéal pour optimiser un crédit immobilier.
Pour toute visite contactez moi Vous souhaitez visiter ou simplement avoir plus d'informations sur le bien ? Contactez vite votre agent Home Immo 06 Alysson KLOPP [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées]
DPE
A
B
C
D
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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maison à saint-jeannet – vue imprenable sur le baou & le village
849 000 €
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