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Pied-à-terre lumineux avec terrasse, nice carré d’or
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550 000 €
66 m²
2 pièces
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Nice Carré d’Or
Dans le secteur prisé du Carré d’Or, à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, des plages et de la zone piétonne, appartement de 67 m² situé au sein d’une résidence de standing sécurisée des années 1980 avec ascenseurs.
Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, il se compose d’une entrée desservant une pièce de vie de près de 30 m² ouvrant sur une terrasse exposée plein Sud d’environ 15 m². La cuisine est semi-ouverte, aménagée et équipée.
L’espace nuit comprend une chambre avec rangements et accès direct à la terrasse, une salle de douche et des toilettes indépendants.
Prestations : sol en marbre, double vitrage, volets roulants électriques, climatisation réversible. Une cave complète l’ensemble.
Adresse recherchée offrant un accès direct aux commerces, aux transports (tramway lignes 1 et 2) et à la Gare SNCF Nice-Ville.
Bien adapté à une résidence principale, secondaire ou à un investissement patrimonial sur la Côte d’Azur.
Pour toute information ou organisation d’une visite, contactez Côte d’Azur Sotheby’s International Realty.
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Référence: 734
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Pied-à-terre lumineux avec terrasse, nice carré d’or
550 000 €
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