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T5 – 90 m² – montpellier hôpitaux-facultés – idéal investisseur / colocation
— Montpellier 34000 —
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Dans une résidence sécurisée, à deux pas des facultés et des hôpitaux, proche toutes commodités, découvrez ce bel appartement T5 de 90 m² au 2ᵉ étage avec ascenseur.
Cet appartement est une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement.
Il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m² (pouvant être transformé en 4ᵉ chambre), de trois chambres dont une avec balcon, d’une cuisine indépendante, et d’une salle d’eau avec WC.
Le séjour s’ouvre sur une grande terrasse exposée plein sud, sans vis-à-vis, avec vue dégagée.
Idéal investisseur ou colocation :
Possibilité de louer jusqu’à 450 € par chambre, soit 1800 € / mois de revenus locatifs, offrant une rentabilité proche de 10 %.
Colocation déjà en place dans la résidence.
Visite possible 7j/7
Contacter moi au Votre référent : Atef RAIS [Coordonnées masquées]
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Idéal investisseur ou colocation :
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DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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224 000 €
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