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SUPERBE APPT T4 BBC A ETRENNER GRANDE TERRASSE GARAGE CAVE A 10 KM GENEVE et au pied du bus et futur tram Découvrez ce superbe appartement T4 aux prestations de standing, idéalement situé à seulement 10 km de Genève, dans un environnement recherché offrant un accès rapide aux transports, aux commerces et à toutes les commodités. L'appartement séduit dès l'entrée par son grand séjour avec cuisine, lumineux et convivial, ouvrant sur une agréable terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. L'espace nuit propose trois chambre ainsi que de nombreux dressings et placards, offrant un confort de rangement particulièrement appréciable. Une superbe salle de bain et un WC complètent cet appartement aux finitions soignées. La résidence bénéficie d'un chauffage biomasse avec compteur individuel, permettant une gestion maîtrisée de la consommation, ainsi que d'un environnement sécurisé avec sous-sol et parties communes sécurisés. Un local vélo sécurisé vient compléter les prestations, idéal pour les déplacements du quotidien. La résidence est réalisée en conformité avec les niveaux de performance énergétique fixés par la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020), seuil 2025 ainsi qu'aux exigences de la NRA (Nouvelle Réglementation Acoustique) PRIX 587 000 € + Parking intérieur: 26000€ l'un, 52 000€ les deux + CELLIER POUR 6000€. (honoraires à charge vendeur 5% inclus) Jusqu'au 04 octobre 2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS et 3000 DE REMISE par pièce, soit prix logement: 575 000€ VISITE ET RESERVATION SUR RDV. A SAISIR. [Coordonnées masquées].