Iad France - Lionel Matricardi vous propose : * Magnifique Maison Neuve 4 pièces *
À 10 minutes des plages
Située dans la charmante commune d'Angles, ce pavillon neuf de 81 m² offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et convivial, propice à la détente et au bien-être. Construite en 2022, cette propriété moderne est idéale pour une famille à la recherche d'un nouveau nid douillet.
* Description des Pièces : *
- Pièce de vie traversante avec cuisine équipée et ouverte qui aspire ay la convivialité.
- 3 Chambres et un bureau
- 1 Salle d'eau moderne
- 1 garage
Le tout érigé sur un terrain clos de plus de 400 m².
* Avantages : *
- Prêt à emménager
- Exposition sud / ouest offrant une luminosité optimale
- Distribution de chauffage efficace avec chauffage individuel, c pompe à chaleur
- Environnement calme et paisible
- Aucun travaux à prévoir, maison en excellent état
- Proximité des commerces, écoles et commodités
Cette nid douillet offre un espace de vie confortable et fonctionnel, permettant à ses futurs occupants de profiter pleinement de chaque instant. La terrasse vous invite à des moments de convivialité en extérieur, idéale pour des repas en famille ou entre amis.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de tranquillité et de modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Angles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Matricardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 830043451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31617862)
À 10 minutes des plages
Située dans la charmante commune d'Angles, ce pavillon neuf de 81 m² offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement paisible et convivial, propice à la détente et au bien-être. Construite en 2022, cette propriété moderne est idéale pour une famille à la recherche d'un nouveau nid douillet.
* Description des Pièces : *
- Pièce de vie traversante avec cuisine équipée et ouverte qui aspire ay la convivialité.
- 3 Chambres et un bureau
- 1 Salle d'eau moderne
- 1 garage
Le tout érigé sur un terrain clos de plus de 400 m².
* Avantages : *
- Prêt à emménager
- Exposition sud / ouest offrant une luminosité optimale
- Distribution de chauffage efficace avec chauffage individuel, c pompe à chaleur
- Environnement calme et paisible
- Aucun travaux à prévoir, maison en excellent état
- Proximité des commerces, écoles et commodités
Cette nid douillet offre un espace de vie confortable et fonctionnel, permettant à ses futurs occupants de profiter pleinement de chaque instant. La terrasse vous invite à des moments de convivialité en extérieur, idéale pour des repas en famille ou entre amis.
Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête de tranquillité et de modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Angles.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lionel Matricardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 830043451, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31617862)
Référence: 1811706
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison 81m² à angles
275 000 €
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