Maison 130m² à kuntzig

Iad France - Elodie Bour vous propose : En exclusivité à Kuntzig - Maison individuelle de 130 m² rénovée sur une parcelle de 1033 m² - 4 chambres, sous-sol complet, dépendance, stationnement +

Vous recherchez une maison familiale avec 4 chambres minimum, dans un environnement calme à quelques minutes de la ville ? Cette maison construite en 1969, sur un terrain plat et clos, est faite pour vous !

* Avec une surface habitable de 130 m², elle offre :
Un environnement paisible dans un quartier recherché (proximité école)
Un sous-sol complet et un garage
Nombreuses places de stationnement, y compris pour camping-car
Un terrain constructible avec passage pour une éventuelle seconde maison.

* Au rez-de-chaussée :
Entrée spacieuse de 11 m²
Séjour lumineux et cocooning de 14 m² (possibilité de transformer en 5e chambre)
Cuisine de 13 m² ouverte sur la salle à manger
Salle à manger lumineuse 20 m²
Chambre de 13,75 m² avec parquet massif
Salle d'eau avec meuble sur mesure et WC

* À l'étage :
Grande chambre de 16,50 m² (30 m² au sol)
Grande chambre de 18 m²
Chambre de 9,50 m² (23 m² au sol)
Possibilité de transformer en espace bureau, salle d'eau ou chambre supplémentaire selon vos besoins

* Informations complémentaires :
Un second WC se trouve entre le sous-sol et le rez-de-chaussée
DPE D
Travaux de finition à prévoir
Chauffage : pompe à chaleur
Fenêtres double vitrage
Tout-à-l'égout
Terrain constructible avec garage et parking
Travaux de finition à prévoir
Dépendance pouvant accueillir un camping-car ou camionnette

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette magnifique maison à Kuntzig, idéale pour une famille ou un projet d'investissement.

Vérification de votre enveloppe financière avant la visite.

Services inclus :
Estimation gratuite de votre bien
Shooting photo professionnel offert
Accompagnement personnalisé jusqu'à la signature de l'acte authentique

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 928395193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32159355)