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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 113m² à villeneuve-la-guyard
— Villeneuve-La-Guyard 89340 —
Nos partenaires locaux
Iad France - Alicia Costa-Serra vous propose : Située au cOEur du charmant village de Villeneuve-la-Guyard, bénéficiant de toutes les commodités (écoles, commerces, supermarché, gare direction paris. ),
venez découvrir cette agréable maison surélevée sur sous-sol total, offrant confort et tranquillité dans un environnement calme et verdoyant.
Cette maison sans travaux se compose au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée ouvrant sur un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Vous y trouverez également une chambre, un dressing ou bureau, une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi que des toilettes indépendantes.
L'accès direct au sous-sol total est également possible depuis ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle de bains avec WC.
Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 1 200 m² entièrement clos, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.
Les atouts :
Sous-sol total compartimenté (garage, buanderie, atelier...)
Poêle à bois pour un confort supplémentaire
Menuiseries PVC double vitrage
Raccordée au tout-à-l'égout
Environnement calme, à proximité immédiate des commodités et de la gare.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Costa-Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32159526)
venez découvrir cette agréable maison surélevée sur sous-sol total, offrant confort et tranquillité dans un environnement calme et verdoyant.
Cette maison sans travaux se compose au rez-de-chaussée surélevé, d'une entrée ouvrant sur un espace de vie spacieux et lumineux, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Vous y trouverez également une chambre, un dressing ou bureau, une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi que des toilettes indépendantes.
L'accès direct au sous-sol total est également possible depuis ce niveau.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres et une salle de bains avec WC.
Le tout est édifié sur une parcelle d'environ 1 200 m² entièrement clos, offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies.
Les atouts :
Sous-sol total compartimenté (garage, buanderie, atelier...)
Poêle à bois pour un confort supplémentaire
Menuiseries PVC double vitrage
Raccordée au tout-à-l'égout
Environnement calme, à proximité immédiate des commodités et de la gare.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alicia Costa-Serra mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 913889523, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32159526)
Référence: 1883172
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 113m² à villeneuve-la-guyard
220 000 €
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