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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 150m² à tonnay-charente
— Tonnay-Charente 17430 —
Nos partenaires locaux
Iad France - François Chanson vous propose : Maison avec Jardin - Charme et Potentiel au COEur de Tonnay-Charente
Idéalement située au centre de Tonnay-Charente, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
D'une superficie d'environ 150 m², elle se compose de 5 pièces spacieuses, dont 3 belles chambres :
une au rez-de-chaussée, et deux à l'étage offrant un bel espace nuit familial.
Vous y découvrirez également un salon, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé.
Le tout s'ouvre sur un jardin arboré et clos de 862 m², véritable écrin de verdure.
Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation pour transformer ce lieu en véritable maison coup de cOEur à votre image.
Côté confort, la maison bénéficie déjà du double vitrage et d'une chaudière gaz récente (moins de 10 ans).
Un garage de 35 m² vient compléter l'ensemble.
Enfin, son potentiel d'agrandissement de 60 m² aménageables à l'étage représente une opportunité rare dans le secteur.
Une maison pleine de charme, un cadre verdoyant et un fort potentiel : un bien à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32159649)
Idéalement située au centre de Tonnay-Charente, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison de caractère séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité.
D'une superficie d'environ 150 m², elle se compose de 5 pièces spacieuses, dont 3 belles chambres :
une au rez-de-chaussée, et deux à l'étage offrant un bel espace nuit familial.
Vous y découvrirez également un salon, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, une salle d'eau et un WC séparé.
Le tout s'ouvre sur un jardin arboré et clos de 862 m², véritable écrin de verdure.
Quelques travaux de rafraîchissement seront à prévoir, laissant libre cours à vos envies de personnalisation pour transformer ce lieu en véritable maison coup de cOEur à votre image.
Côté confort, la maison bénéficie déjà du double vitrage et d'une chaudière gaz récente (moins de 10 ans).
Un garage de 35 m² vient compléter l'ensemble.
Enfin, son potentiel d'agrandissement de 60 m² aménageables à l'étage représente une opportunité rare dans le secteur.
Une maison pleine de charme, un cadre verdoyant et un fort potentiel : un bien à découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32159649)
Référence: 1886604
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 150m² à tonnay-charente
240 000 €
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