Name: Appartement 60m² à nantes
SKU: 1886805
Price: 246500 EUR
Availability: InStock

246 500 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	2 397 € €	41 179 € €
15 ans	1 748 € €	68 085 € €
20 ans	1 427 € €	95 996 € €
25 ans	1 245 € €	126 892 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

60 m²

3 pièces

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Iad France - Fleurestine Bernaux vous propose : À VENDRE - Appartement 3pièces / 2 chambres / Parking privé - Nantes.

D'une superficie de 60 m², cet appartement situé côté cour est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour / salon lumineux et une cuisine ouverte aménagée, parfaite pour la convivialité du quotidien, une terrasse. Le dégagement dessert deux chambres confortables, dont une avec placard, une salle de bains et un WC indépendant.

Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol sécurisé, un véritable atout en centre-ville.

L'appartement est situé dans une résidence de standing récente, alliant emplacement recherché, fonctionnalité et sécurité.
Idéal premier achat ou un investissement locatif.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 65.
Quote part annuelle(moyenne) : 1776 euros.
Syndic soumis à une procédure d'alerte.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32159674)

Référence: 1886805
Bien en copropriété. Nombre de lots : 65. Charges de copropriété : 1776 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 29/07/2025

Coûts annuels estimés : 730 € - 1 030 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Prêt immobilier

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Voir aussi : appartements avec terrasse nantes achat appartement nantes