Iad France - Alison Roussel vous propose : À découvrir sans plus attendre, ce joli plain-pied, Coup de cOEur assuré située sur la commune de Holque, totalement en pleine campagne : dépaysement et calme garanti. À seulement 26 min de l'accès à l'A16 et 5 min de la gare de Watten.
Elle saura vous ravir avec ces 79 m² habitables ou la vie en plain-pied est existant avec deux belles chambres. Elle est située sur une parcelle de 1047 m² ou un joli jardin exposé sud vous attend.
Elle se compose d'une entrée ouvert sur le salon de 19 m² donnant via à un couloir sur le séjour / cuisine équipée ouvert de 30 m² avec accès au jardin. Vous trouverez attenante à la pièce de vie deux belles chambres de 9 m² et de 9.5 m² ainsi qu'une salle de bain de 5 m² (Baignoire, simple vasque et WC). Un espace buanderie est également présent.
En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez une terrasse exposée plein sud de 27 m². Un garage de 15 m², deux dépendances de 13 et 12 m². Des places de stationnements privatives sur le côté sécurisé via un portail électrique. Le reste est en pelouse et en potager / verger.
À savoir :
-Menuiseries : PVC DV
-Stores : Mécanique
-Chauffage : Pompe à chaleur Air / Air
-VMC : Simple flux
-Expo : Sud
-Fibre : oui
-Pas Inondé
-Assainissement : Microstation aux Normes
-Faible Taxe Foncières : 450¤
-Electricité : Refait à neuf
Cette maison Coup de COEur vous attend alors n'attendez plus pour me contacter afin de fixer une éventuelle visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32159688)
Elle saura vous ravir avec ces 79 m² habitables ou la vie en plain-pied est existant avec deux belles chambres. Elle est située sur une parcelle de 1047 m² ou un joli jardin exposé sud vous attend.
Elle se compose d'une entrée ouvert sur le salon de 19 m² donnant via à un couloir sur le séjour / cuisine équipée ouvert de 30 m² avec accès au jardin. Vous trouverez attenante à la pièce de vie deux belles chambres de 9 m² et de 9.5 m² ainsi qu'une salle de bain de 5 m² (Baignoire, simple vasque et WC). Un espace buanderie est également présent.
En ce qui concerne les extérieurs, vous trouverez une terrasse exposée plein sud de 27 m². Un garage de 15 m², deux dépendances de 13 et 12 m². Des places de stationnements privatives sur le côté sécurisé via un portail électrique. Le reste est en pelouse et en potager / verger.
À savoir :
-Menuiseries : PVC DV
-Stores : Mécanique
-Chauffage : Pompe à chaleur Air / Air
-VMC : Simple flux
-Expo : Sud
-Fibre : oui
-Pas Inondé
-Assainissement : Microstation aux Normes
-Faible Taxe Foncières : 450¤
-Electricité : Refait à neuf
Cette maison Coup de COEur vous attend alors n'attendez plus pour me contacter afin de fixer une éventuelle visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alison Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 908281884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32159688)
Référence: 1886915
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 79m² à watten
178 000 €
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