Investissement locatif à forte rentabilité

Maison idéale pour investissement locatif à forte rentabilité !!! ? 15 min du centre-ville de Nantes. Vous cherchez un investissement locatif rentable et sans travaux ? Ne cherchez plus ! Découvrez cette maison entièrement optimisée pour la colocation, située à seulement 15 minutes de l'hyper-centre de Nantes. Cette maison, divisée en deux niveaux indépendants, offre 7 chambres au total : Rez-de-chaussée : 3 chambres spacieuses (actuellement libres de toute occupation) Un salon-séjour avec espace cuisine Une salle d'eau Une terrasse agréable Un garage 1er étage : 4 chambres (toutes louées actuellement) Une salle d'eau Un WC Des placards de rangement Un salon-séjour avec cuisine aménagée Un balcon et une terrasse privative indépendante de celle du rez-de-chaussée Atouts et rentabilité : Deux espaces totalement indépendants (possibilité de colocation séparée par étage) Loyer mensuel : 3 150 euros HT/HC, soit 37 800 euros de revenus annuels 7% de rentabilité ! 1700 euros de taxe foncière Maison parfaitement entretenue et optimisée pour la location meublée Un bien rare, clé en main, idéal pour investisseurs ! Rentabilité, emplacement et optimisation des espaces font de cette maison une opportunité unique sur le marché nantais. Contactez-moi [Coordonnées masquées] Juliette Lacenas numero RSAC ( 849 252 630) DPE D/D prix net vendeur 480000 euros Honoraire charge acquéreur : 24000 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)