Commerce 120m² à cholet

Ce local professionnel bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement en angle au sein d'une zone artisanale.

IMMO PRO 49 vous présente un local professionnel d'environ 120m² sur un terrain constructible de 1000 m², idéalement situé dans une zone dynamique.

Localisation stratégique :
A 2 minutes de Cholet, sur la commune de la Seguinière.
À proximité immédiate du périphérique, cet emplacement offre une excellente accessibilité, optimisant vos opérations logistiques.

Ce bien propose des prestations idéales pour votre activité professionnelle :

- Parking client en façade
- Accueil
- Bureaux
- Bloc sanitaire
- Vestiaire
- Atelier
- Mezzanine

-Le tout édifié sur une parcelle constructible d'environ 1000 m² ( possibilité de division )


Prix : 170 000 €
Honoraires de négociation : 8 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur.

IMMO PRO 49, votre spécialiste en immobilier d'entreprise (bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique).

Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Référence de l'annonce : N° MANDAT 1093
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Cordialement,
Romain DURAND

Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.