Appartement 63m² à mantes-la-jolie

Situé au 2? étage d'une résidence récente et sécurisée, cet appartement de 63,23 m² loi Carrez offre un cadre de vie moderne, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate du centre-ville de Mantes-la-Jolie.
Dès l'entrée, un placard intégré optimise l'espace et annonce un intérieur bien pensé.
Le séjour de 20,75 m², lumineux et convivial, s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter d'un extérieur au calme.
La cuisine attenante, spacieuse et modulable, offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos envies : ouverte sur le séjour pour un esprit loft ou conservée indépendante pour plus d'intimité.
Côté nuit, un dégagement avec rangement dessert deux chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
L'appartement présente un bon état général, bénéficie d'une belle clarté naturelle et d'un diagnostic énergétique en classe C — un gage de confort et d'efficacité.
Une place de parking privative complète ce bien, au sein d'une résidence moderne et bien entretenue.
? Les points forts du quartier
• Environnement calme et recherché, à deux pas des commerces du centre-ville, des marchés et des restaurants.
• Écoles, collèges et lycées accessibles à pied.
• Gare de Mantes-la-Jolie à proximité : Paris-Saint-Lazare et La Défense en accès rapide.
• Réseau de bus complet et accès directs aux autoroutes A13, A14 et N13, facilitant les déplacements quotidiens.
Un appartement qui combine modernité, confort et praticité — idéal pour un couple, une famille ou un investisseur.
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? Et si on en parlait lors d'une visite ?
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Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Dans une copropriété de 225 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller ESSA IMMOBILIER L'AGENCE DE VELIZY : Mohamed AIROUR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 978 183 150 VERSAILLES
RCP 148873147.
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