Maison 158m² à biron

Au coeur de la campagne Périgourdine, au calme, cette maison offre un intérieur spacieux et lumineux composé d'une habitation au 1er étage avec une cuisine aménagée ouverte sur salon / salle à manger avec poêle à granulés, 4 chambres, salle d'eau et toilette ainsi qu'une terrasse surplombant les champs environnants. Au rez de jardin se trouvent un appartement composé d'une chambre, une salle d'eau / toilette et une pièce de vie avec kitchenette, idéal comme annexe pour des invités ou pour un revenu locatif, ainsi que 2 grands garages isolés au plafond. La toiture a été refaite il y a 5 ans, une pompe à chaleur installée il y a 4 ans. L'ensemble est confortable et en bon état. Un jardin et un espace parking entourent la maison sur une parcelle totale de 2029m2. A 1km du village médiéval de Biron et 8kms de la bastide de Monpazier.

Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1845.00 et 2497.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.