SOUS LES TOITS LE CHARME OPERE !
Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet !
Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.
À Maxéville, avenue de Metz, se cache un F3 plein de douceur perché au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété. Pas de voisins au-dessus, juste le clapotis de la pluie sur les Velux et le calme d’un cocon bien isolé.
Avec ses 68 m2 au sol (41 m2 carrez), cet appartement respire la convivialité. Le salon-séjour s’ouvre sur la cuisine, parfait pour vos cafés du matin ! Deux chambres complètent l’ensemble, à aménager selon vos envies : bureau, dressing… ou tout à la fois.
Côté confort, l’appartement coche les bonnes cases : classement énergétique C, salle d’eau séparée des toilettes, à deux pas de Nancy, Champigneulles et de l’A31. L’INSPE de Lorraine n’est qu’à quelques minutes, pratique pour les profs ou étudiants en vadrouille studieuse.
Un dernier étage, une lumière douce et une tranquillité rare… le combo gagnant pour ceux qui aiment la sérénité sous les toits.
Envie d’enfiler vos chaussons et de venir voir ça de plus près ?
Cabinet Blique : toujours au sommet quand il s’agit de trouver votre nid !
Une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
Cette annonce vous est proposée par - EIRL - NoRSAC: 830 987 350, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Nancy
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À Maxéville, avenue de Metz, se cache un F3 plein de douceur perché au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété. Pas de voisins au-dessus, juste le clapotis de la pluie sur les Velux et le calme d’un cocon bien isolé.
Avec ses 68 m2 au sol (41 m2 carrez), cet appartement respire la convivialité. Le salon-séjour s’ouvre sur la cuisine, parfait pour vos cafés du matin ! Deux chambres complètent l’ensemble, à aménager selon vos envies : bureau, dressing… ou tout à la fois.
Côté confort, l’appartement coche les bonnes cases : classement énergétique C, salle d’eau séparée des toilettes, à deux pas de Nancy, Champigneulles et de l’A31. L’INSPE de Lorraine n’est qu’à quelques minutes, pratique pour les profs ou étudiants en vadrouille studieuse.
Un dernier étage, une lumière douce et une tranquillité rare… le combo gagnant pour ceux qui aiment la sérénité sous les toits.
Envie d’enfiler vos chaussons et de venir voir ça de plus près ?
Cabinet Blique : toujours au sommet quand il s’agit de trouver votre nid !
Une fine équipe à votre disposition pour :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
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Référence: 2944
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 480 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Sous les toits le charme opere !
69 000 €
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