À vendre Villa contemporaine de 2017 avec piscine à débordement Le Triadou
Située dans un environnement naturel exceptionnel, au calme, sur la commune prisée du Triadou, cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2017 offre 122 m2 habitables sur une parcelle de 1 118 m2, à seulement 20 minutes de Montpellier et de la ligne de tramway.
Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, offrant une belle pièce de vie tournée vers l’extérieur. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC.
Les extérieurs sont un véritable atout avec une piscine à débordement offrant une vue dégagée sur la nature environnante, une grande terrasse et un jardin arboré. Un garage complète les prestations, ainsi qu’une cave.
La villa, construite selon les normes RT 2012, bénéficie d’un excellent confort thermique, d’une qualité de construction moderne et est équipée de panneaux photovoltaïques.
Dossier complet et visite sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignement, contactez-moi au [Coordonnées masquées] Mathilde SITBON (immatriculée au RSAC de Montpellier No524 917 960)
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'
Faites de votre bien un SKOOP
Située dans un environnement naturel exceptionnel, au calme, sur la commune prisée du Triadou, cette villa contemporaine de plain-pied construite en 2017 offre 122 m2 habitables sur une parcelle de 1 118 m2, à seulement 20 minutes de Montpellier et de la ligne de tramway.
Elle se compose d’un vaste séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, offrant une belle pièce de vie tournée vers l’extérieur. Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, une salle de bain, une salle d’eau et deux WC.
Les extérieurs sont un véritable atout avec une piscine à débordement offrant une vue dégagée sur la nature environnante, une grande terrasse et un jardin arboré. Un garage complète les prestations, ainsi qu’une cave.
La villa, construite selon les normes RT 2012, bénéficie d’un excellent confort thermique, d’une qualité de construction moderne et est équipée de panneaux photovoltaïques.
Dossier complet et visite sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus de renseignement, contactez-moi au [Coordonnées masquées] Mathilde SITBON (immatriculée au RSAC de Montpellier No524 917 960)
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Vente villa de plain pied 4 pièces - le triadou
625 000 €
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