Maison 77m² à auteuil

À Auteuil, charmant village situé entre Montfort-l'Amaury et Thoiry, cette maison de bourg allie caractère et fonctionnalité. Elle développe 77,69 m² (76,21 m² Carrez) sur deux niveaux: Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert un séjour agrémenté d'un poêle et d'une cuisine ouverte équipée, une chambre avec placards accessible de plain-pied, une salle de bains avec baignoire et douche et des toilettes séparées. À l'étage, le palier mène à une chambre lumineuse avec dressing, un bureau avec placard pouvant faire office de chambre d'appoint, et une troisième chambre avec placards et rangements optimisés sous pente. Chaque mètre carré y est intelligemment exploité, offrant un ensemble agréable, fonctionnel et calme, complété par une COUR commune, TROIS PLACES DE STATIONNEMENT privatives, dont deux couvertes. À seulement 6 minutes de la N12 vers Paris, de la gare de Méré/Montfort, et avec un arrêt de bus accessible à pied (desservant la gare de Villiers st Frédéric également), la maison bénéficie d'un emplacement pratique au quotidien. Un bien idéal pour une première acquisition, ou pour poser ses valises au vert! Surface CARREZ : 76.21 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 10. Pas de procédure en cours. Prix de vente 271 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 € et 2 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris). DPE : F GES : B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ambre POENSIN [Coordonnées masquées] Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ambre POENSIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : VERSAILLES sous le numéro RSAC N° 830 039 129 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36846) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.