Maison 125m² à aigurande

A vendre maison de ville avec terrain à l'arrière, proche du centre ville, des commerces et écoles et collège. Au RDC une entrée donnant sur un séjour salon, une cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, WC indépendant. Donnant sur le terrain arrière de la maison une belle véranda récente. A l'étage, un petit palier, deux chambres, une salle d'eau WC et un grenier aménageable. Une cave en sous sol sur une partie de la maison. Le chauffage est au gaz de ville et les fenêtres sont en double vitrage PVC Blanc avec volets roulants manuels et électrique sur la porte d'entrée. La maison est reliée au tout à l'égout de la ville. A l arrière de la maison une cour avec un double garage et un carport. Un magnifique terrain avec fruitiers et un puits. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie RANTY [Coordonnées masquées] Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 115 500 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie RANTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : GUERET sous le numéro RSAC N° 490 677 697 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 30[Coordonnées masquées]24 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) ; Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 36890) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 115 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris). DPE : D GES : D Prix de vente 115 500 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 € et 2 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2[Coordonnées masquées]3 (abonnement compris). DPE : D GES : D