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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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T4 en étage élevé avec terrasse vue imprenable sur la skyl
— Lyon-7e 69007 —
Nos partenaires locaux
Adresse recherchée : Rue Domer, en plein coeur du 7ème arrondissement, à deux pas de la place Saint-Louis. Dans une copropriété des années 50 réputée pour sa qualité de construction et son confort de vie.
Situé en étage élevé, cet appartement traversant Nord-Sud séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur la skyline lyonnaise Un bien rare alliant cachet, volumes et prestations soignées.
L'espace de vie s'articule autour d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse plein ciel, avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L'appartement, aujourd'hui agencé en T4, offre la possibilité d'être repensé en T3 avec double séjour, sans travaux lourds.
Les rénovations de qualité et les nombreux rangements intégrés apportent un réel confort au quotidien : double vitrage PVC, climatisation réversible, chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels.
Deux belles chambres, une salle d'eau moderne, et une atmosphère saine et chaleureuse font de cet appartement un véritable cocon urbain.
En complément : cave incluse et garage fermé en supplément, un atout rare dans le secteur.
Un bien lumineux, fonctionnel et plein de charme, à découvrir sans tarder.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Situé en étage élevé, cet appartement traversant Nord-Sud séduit par sa luminosité exceptionnelle et sa vue dégagée sur la skyline lyonnaise Un bien rare alliant cachet, volumes et prestations soignées.
L'espace de vie s'articule autour d'un séjour lumineux ouvert sur une terrasse plein ciel, avec une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. L'appartement, aujourd'hui agencé en T4, offre la possibilité d'être repensé en T3 avec double séjour, sans travaux lourds.
Les rénovations de qualité et les nombreux rangements intégrés apportent un réel confort au quotidien : double vitrage PVC, climatisation réversible, chauffage collectif au gaz avec répartiteurs individuels.
Deux belles chambres, une salle d'eau moderne, et une atmosphère saine et chaleureuse font de cet appartement un véritable cocon urbain.
En complément : cave incluse et garage fermé en supplément, un atout rare dans le secteur.
Un bien lumineux, fonctionnel et plein de charme, à découvrir sans tarder.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence: getkey_u_498435893
Bien en copropriété. Nombre de lots : 143. Charges de copropriété : 193 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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T4 en étage élevé avec terrasse vue imprenable sur la skyl
345 000 €
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