Name: Immeuble entièrement rénové saint brieuc
SKU: getkey_u_498321620
Price: 447050 EUR
Availability: InStock

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Les Déménageurs de l'Ouest

à Saint-Alban

447 050 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 348 € €	74 682 € €
15 ans	3 170 € €	123 479 € €
20 ans	2 588 € €	174 098 € €
25 ans	2 257 € €	230 129 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

213 m²

9 pièces

Agences De France

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Immeuble de rapport entièrement rénové / Centre-ville de Saint-Brieuc
Idéalement situé en plein coeur de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des transports en commun, cet immeuble sécurisé offre une opportunité rare pour investisseurs.
Rénové intégralement en 2021, il se compose de 4 lots :
1 local commercial
2 appartements T3
1 appartement T2
Tous les lots sont actuellement loués, garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé.
Aucun travaux à prévoir.
Comptages individualisés : compteurs électriques + décompteurs d'eau pour chaque logement.
Vous bénéficierez également d'une cour privative ainsi que d'une place de parking, un atout supplémentaire en centre-ville.
Investissement clé en main dans un secteur en pleine dynamique.
Atouts localisation :
Centre-ville, Gare SNCF à pied
Proximité immédiate de tous les services

Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29[Coordonnées masquées]00009 non habilité à percevoir des fonds

Référence: getkey_u_498321620
Honoraires d'agence de 3.97% à la charge de l'acquéreur

DPE

GES

Date du DPE : 06/10/2021

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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