690 000 €
130 m² / 1 100 m²
4 pièces
des Châteaux, l’agence aux forfaits fixes pour la vente des biens immobiliers, vous propose :
Sur le secteur de l'Abadie, entre Tourette-Levens et Saint André de la Roche, une villa individuelle d'une superficie de 130m2 bâti sur un terrain de 1100m2 piscinable, au calme absolu.
Elle se compose comme suit :
Au niveau RDC : D'une entrée véranda ensoleillée de 10m2 accédant à la partie maison composée d'une salle à manger ouverte sur la cuisine américaine et donnant sur une première terrasse de 20m2 exposée Sud-Ouest avec une vue dégagée sur la montagne et la mer, d'une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne, d'un salon de 30m2 indépendant permettant d'accéder au jardin et d'une chambre de plain pied.
Au premier niveau : D'un dégagement amenant à une deuxième chambre et une troisième chambre parentale, toutes deux avec une vue dégagée sur la montagne et la mer, dont une grande armoire intégrée et une salle d'eau avec WC attenante à la chambre parentale.
Un carport vous permettra d'accueillir 2 à 3 véhicules ainsi que 2 autres dans l'allée.
Un château d'eau isolé à l'arrière de la villa pouvant servir d'annexe. Connecté au tout à l'égout.
À proximité de l'autoroute et voie rapide/pénétrante, mais aussi à proximité de :
Le château de Saint-André, aujourd'hui propriété des Compagnons d'Emmaüs.
Des jolies maisons de pierre et Des façades ocre rehaussées de décors peints à la main.
Musée d'Histoires naturelles de Tourette-Levens.
Musée des Métiers traditionnels de Tourette-Levens.
Honoraires à la charge du vendeur.
Votre agence à commissions justes et fixes, dès 5900€ des Châteaux
Sur le secteur de l'Abadie, entre Tourette-Levens et Saint André de la Roche, une villa individuelle d'une superficie de 130m2 bâti sur un terrain de 1100m2 piscinable, au calme absolu.
Elle se compose comme suit :
Au niveau RDC : D'une entrée véranda ensoleillée de 10m2 accédant à la partie maison composée d'une salle à manger ouverte sur la cuisine américaine et donnant sur une première terrasse de 20m2 exposée Sud-Ouest avec une vue dégagée sur la montagne et la mer, d'une salle d'eau avec WC et douche à l'italienne, d'un salon de 30m2 indépendant permettant d'accéder au jardin et d'une chambre de plain pied.
Au premier niveau : D'un dégagement amenant à une deuxième chambre et une troisième chambre parentale, toutes deux avec une vue dégagée sur la montagne et la mer, dont une grande armoire intégrée et une salle d'eau avec WC attenante à la chambre parentale.
Un carport vous permettra d'accueillir 2 à 3 véhicules ainsi que 2 autres dans l'allée.
Un château d'eau isolé à l'arrière de la villa pouvant servir d'annexe. Connecté au tout à l'égout.
À proximité de l'autoroute et voie rapide/pénétrante, mais aussi à proximité de :
Le château de Saint-André, aujourd'hui propriété des Compagnons d'Emmaüs.
Des jolies maisons de pierre et Des façades ocre rehaussées de décors peints à la main.
Musée d'Histoires naturelles de Tourette-Levens.
Musée des Métiers traditionnels de Tourette-Levens.
Honoraires à la charge du vendeur.
Votre agence à commissions justes et fixes, dès 5900€ des Châteaux
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Tourette levens - villa - 4p 130m2 + terrain 1100m2
690 000 €
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