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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement lumineux au charme rare. centre de guingamp
— Guingamp 22200 —
Nos partenaires locaux
À quelques pas de la Place du Centre. Ici, tout est question de vue, de lumière et de charme.
Au 3ém étage d'un immeuble des années 1950. Se cache un appartement de caractère pas comme les autres. Sa superficie de plus de 100m2, baigné de soleil. Exposé Sud Sud-Ouest, équipé de grandes ouvertures récentes avec double vitrage et volets roulants.
La pièce de vie de plus 40 m2 vous permettant d'y installer facilement vos salon et séjour, éventuellement un coin bureau. Le tout dans différents espaces et styles.
La cuisine fermée aménagée et équipée de plus de 10m2, permet facilement d'y prendre des repas à plusieurs. La transformation en cuisine ouverte est évidement possible.
La partie nuit est composée de deux chambres avec placards, exposées sud. Elles mériteraient peut-être un léger rafraichissement en décoration. Autrefois composé de 3 chambres. Le retour à cet agencement est possible.
Récemment rénovée, la salle d'eau offre de nombreux rangements et placards intégrants la machine à laver.
Facilement accessible, un grenier faisant partie des parties commune avec un espace privatif et fermé, vous offre un endroit de rangement et de séchage.
Immeuble sans ascenseur avec une gestion bénévole permettant de faibles charges avec possibilité de location de place parking.
Un appartement rare à Guingamp aussi lumineux qu'accueillant. Prêt à écrire une nouvelle histoire.
DPE C (99) GES C (18)
Appelez le [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements.
Honoraires : 4% TTC de 160 000 EUR (prix de vente honoraires exclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Soit 166 400 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : BBE-0025113
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC sous le No 498830504
Cette annonce vous est proposée par BARRE BENOIT - - NoRSAC: EN COURS 4, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Au 3ém étage d'un immeuble des années 1950. Se cache un appartement de caractère pas comme les autres. Sa superficie de plus de 100m2, baigné de soleil. Exposé Sud Sud-Ouest, équipé de grandes ouvertures récentes avec double vitrage et volets roulants.
La pièce de vie de plus 40 m2 vous permettant d'y installer facilement vos salon et séjour, éventuellement un coin bureau. Le tout dans différents espaces et styles.
La cuisine fermée aménagée et équipée de plus de 10m2, permet facilement d'y prendre des repas à plusieurs. La transformation en cuisine ouverte est évidement possible.
La partie nuit est composée de deux chambres avec placards, exposées sud. Elles mériteraient peut-être un léger rafraichissement en décoration. Autrefois composé de 3 chambres. Le retour à cet agencement est possible.
Récemment rénovée, la salle d'eau offre de nombreux rangements et placards intégrants la machine à laver.
Facilement accessible, un grenier faisant partie des parties commune avec un espace privatif et fermé, vous offre un endroit de rangement et de séchage.
Immeuble sans ascenseur avec une gestion bénévole permettant de faibles charges avec possibilité de location de place parking.
Un appartement rare à Guingamp aussi lumineux qu'accueillant. Prêt à écrire une nouvelle histoire.
DPE C (99) GES C (18)
Appelez le [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements.
Honoraires : 4% TTC de 160 000 EUR (prix de vente honoraires exclus).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Soit 166 400 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur : www.noovimo.fr.
Ref : BBE-0025113
Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de SAINT BRIEUC sous le No 498830504
Cette annonce vous est proposée par BARRE BENOIT - - NoRSAC: EN COURS 4, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence: 241_BBE-0025113
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2. Charges de copropriété : 34 €.
Honoraires d'agence de 4% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
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GES
A
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G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement lumineux au charme rare. centre de guingamp
166 400 €
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