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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Appartement de standing à saisir en urgence!
— Les Sorinieres 44840 —
Nos partenaires locaux
Appartement de standing récent & terrasse de 25 m²
Emplacement : Les Sorinières à proximité des commerces et des transports
Surface habitable : 87 m²
Année de construction : 2023
Prix de vente :364900€
Nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette résidence contemporaine de 2023 abrite un appartement d'exception, mariant élégance, confort et innovation technologique.
L'espace de vie, lumineux et harmonieux, s'ouvre sur une superbe terrasse de 25 m², offrant un cadre idéal pour vos moments de détente ou de réception.
La cuisine équipée haut de gamme, aux finitions soignées et aux équipements de qualité, s'intègre parfaitement à cet intérieur raffiné.
Grâce à son système domotique, l'appartement offre un niveau de confort et de sécurité optimal
Les 3 chambres spacieuses et la salle de bain design confirment le standing de ce bien d'exception, présenté en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Calme, modernité et prestations haut de gamme : une opportunité rare sur le secteur.
Contact: Xavier Breton Réseau Mégagence – [Coordonnées masquées]
Visites sur rendez-vous uniquement
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1854 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Xavier BRETON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 395 323 512
Emplacement : Les Sorinières à proximité des commerces et des transports
Surface habitable : 87 m²
Année de construction : 2023
Prix de vente :364900€
Nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, cette résidence contemporaine de 2023 abrite un appartement d'exception, mariant élégance, confort et innovation technologique.
L'espace de vie, lumineux et harmonieux, s'ouvre sur une superbe terrasse de 25 m², offrant un cadre idéal pour vos moments de détente ou de réception.
La cuisine équipée haut de gamme, aux finitions soignées et aux équipements de qualité, s'intègre parfaitement à cet intérieur raffiné.
Grâce à son système domotique, l'appartement offre un niveau de confort et de sécurité optimal
Les 3 chambres spacieuses et la salle de bain design confirment le standing de ce bien d'exception, présenté en excellent état et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Calme, modernité et prestations haut de gamme : une opportunité rare sur le secteur.
Contact: Xavier Breton Réseau Mégagence – [Coordonnées masquées]
Visites sur rendez-vous uniquement
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1854 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 364 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Xavier BRETON, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 395 323 512
Référence: 195171
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement de standing à saisir en urgence!
364 900 €
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