Name: Nouveauté exclusivité bonaparte art de vivre villa d’architecte contemporaine de 185m2 habitable plus possibil
SKU: 3027
Price: 1610000 EUR
Availability: InStock

1 610 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	15 658 € €	268 961 € €
15 ans	11 415 € €	444 694 € €
20 ans	9 321 € €	626 995 € €
25 ans	8 129 € €	828 784 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

185 m² / 1 450 m²

6 pièces

Réseau Bonaparte

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En nouveauté cette semaine, découvrez cette superbe villa d’architecte contemporaine, construite en 2012, située dans le domaine le plus prisé et confidentiel de la Tour de Mare, à Saint-Raphaël. Ce domaine sécurisé offre un cadre de vie paisible et résidentiel, au cœur d’un environnement verdoyant. Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour de 60 m2, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur un jardin paysager avec piscine et vue dégagée sur la nature. La cuisine américaine équipée et aménagée, prolongée par une arrière-cuisine, s’intègre parfaitement à l’espace de vie. Un WC invité avec lave-mains, ainsi que deux chambres et une salle d’eau, complètent ce niveau. À l’étage, desservi par ascenseur, vous trouverez deux suites parentales avec leur salle d’eau et WC. Vous profiterez également d’une superbe terrasse de toit de 55 m2, couverte, offrant un magnifique espace extérieur qui peut aisément être transformé en suite parentale supplémentaire selon vos envies. Le terrain de 1 450 m2, arboré et complanté d’essences méditerranéennes, bénéficie d’une parfaite intimité, sans vis-à-vis. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés sur la propriété, et un garage de 22 m2 complète ce bien d’exception. Prestations de qualité, lignes contemporaines, environnement recherché — une exclusivité à découvrir sans tarder !
DPE: 106 (Indice B) GES: 3 (Indice A) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Référence: 3027
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 04/09/2025

Coûts annuels estimés : 1 390 € - 1 490 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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