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E.D.I Expertises Et Diagnostics En Immobilier

à Clamart

ARAMIS construction

à Arnouville-Les-Gonesse

DELGADO COUVERTURE

à Clamart

764 000 €

97 m²

5 pièces

Immo Conseil Invest

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Au sein de la résidence du Panorama, découvrez ce bel appartement duplex de 97 m2, offrant de beaux volumes et une orientation lumineuse. Actuellement configuré en 4 pièces, il offre également la possibilité d’aménager jusqu’à 4 chambres selon vos besoins.
Au premier niveau, vous trouverez un spacieux séjour avec sa cuisine équipée, ouvert sur une terrasse exposée Sud/Ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre, une salle d’eau et des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, dont une de 20 m2, d’une salle de bains et de WC séparés.
Ce bien est vendu avec deux emplacements de stationnement en sous-sol, offrant un confort supplémentaire au quotidien.
La résidence, récente et sécurisée, bénéficie d’un cadre de vie agréable, à proximité des commodités et des transports.

Bien en copropriété. Nombre de lots : 100. Charges de copropriété : 2640 €.
Honoraires d'agence de 3.24% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 14/04/2023

Coûts annuels estimés : 730 € - 1 040 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Duplex 97 m2 panorama clamart

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Duplex 97 m2 panorama clamart

764 000 €