Sur la commune de Claira, l'agence Sauvaire Immobilier vous propose cette charmante villa 3 faces de plus de 90 m2 habitables, sur un terrain d’environ 370 m2.
Dès l’entrée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte américaine équipée, une suite parentale avec douche, un WC séparé avec fenêtre ainsi qu’un garage avec porte motorisée.
À l’étage, un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé.
La villa bénéficie de prestations de qualité telles que la climatisation gainable réversible, des menuiseries PVC avec fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques.
À l’extérieur, un jardin clos et arboré vous accueille, complété par une terrasse en bois et un abri en bois, idéal pour profiter des beaux jours.
L’ensemble est situé dans un quartier résidentiel et recherché.
Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et services ; cette maison se situe également à 10 min des plages, 15 min de Perpignan et à 30 min de la frontière espagnole. Cette habitation est idéale pour la vie de famille, une résidence principale ou les retraités.
Contactez Manon CLAIN pour planifier une visite au [Coordonnées masquées] ou par email [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Dès l’entrée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte américaine équipée, une suite parentale avec douche, un WC séparé avec fenêtre ainsi qu’un garage avec porte motorisée.
À l’étage, un dégagement dessert deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC séparé.
La villa bénéficie de prestations de qualité telles que la climatisation gainable réversible, des menuiseries PVC avec fenêtres en double vitrage et des volets roulants électriques.
À l’extérieur, un jardin clos et arboré vous accueille, complété par une terrasse en bois et un abri en bois, idéal pour profiter des beaux jours.
L’ensemble est situé dans un quartier résidentiel et recherché.
Proche de toutes les commodités : écoles, commerces et services ; cette maison se situe également à 10 min des plages, 15 min de Perpignan et à 30 min de la frontière espagnole. Cette habitation est idéale pour la vie de famille, une résidence principale ou les retraités.
Contactez Manon CLAIN pour planifier une visite au [Coordonnées masquées] ou par email [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Charmante villa 3 faces
313 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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