Idéalement située au coeur des Herbiers, nichée dans un environnement privilégié et sans aucun vis-à-vis, cette propriété rare de 276 m2 habitables séduit par son cadre verdoyant, son confort haut de gamme et ses prestations uniques.
L’espace de vie s’ouvre sur un vaste salon avec cheminée, prolongé par une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, four vapeur, micro-ondes, plaques à induction, réfrigérateur) et un séjour.
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres spacieuses, 2 salles d’eau, dressings aménagés, ainsi qu’une lingerie fonctionnelle.
Le bien révèle tout son caractère dans son espace bien-être :
Piscine intérieure chauffée
Jacuzzi, sauna et douche
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin arboré, un solarium, et un carport 2 véhicules.
Édifiée sur une parcelle de plus de 1 400 m2, cette propriété offre un environnement intime et préservé.
Un lieu unique, alliant confort moderne, élégance et prestations haut de gamme, à découvrir sans attendre.
Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam Bossard . Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 85[Coordonnées masquées]45240 . Mandat no 2902. Prix frais d'agence inclus 949 000€. Honoraires inclus charge vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
L’espace de vie s’ouvre sur un vaste salon avec cheminée, prolongé par une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, four vapeur, micro-ondes, plaques à induction, réfrigérateur) et un séjour.
Côté nuit, la maison dispose de 4 chambres spacieuses, 2 salles d’eau, dressings aménagés, ainsi qu’une lingerie fonctionnelle.
Le bien révèle tout son caractère dans son espace bien-être :
Piscine intérieure chauffée
Jacuzzi, sauna et douche
A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un jardin arboré, un solarium, et un carport 2 véhicules.
Édifiée sur une parcelle de plus de 1 400 m2, cette propriété offre un environnement intime et préservé.
Un lieu unique, alliant confort moderne, élégance et prestations haut de gamme, à découvrir sans attendre.
Pour prendre RDV, être conseillé, visiter, contactez Myriam Bossard . Annonce rédigée et publiée par un agent immobilier CPI 85[Coordonnées masquées]45240 . Mandat no 2902. Prix frais d'agence inclus 949 000€. Honoraires inclus charge vendeur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Propriété d'exception avec piscine intérieure et parc arboré
949 000 €
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