Pavillon de 154 m² dans un village paisible à machault

Sur la commune de MACHAULT, situé à seulement 15 minutes de FONTAINEBLEAU.
Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez ce pavillon de 154 m², niché sur un terrain clos et arboré de 704 m².
Situé dans un village recherché, convivial avec crèche, école primaire, boulangerie, primeur et un bar - restaurant à proximité.

Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant vers une salle à manger lumineuse avec poêle à granulés, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC indépendant et 2 chambres dont 1 suite parentale composée d' 1 salle d'eau et 1 dressing.
À l'étage 2 accès distincts mènent vers 3 chambres et une grande pièce palière offrant de multiples possibilités d'aménagement.
La maison dispose également de nombreux atouts : une terrasse, un abri de jardin, un atelier, un cabanon, un carport, la fibre optique et sans oublier de panneaux photovoltaïques.

Ce bien offre un accès facile au bus scolaire pour les écoles garantissant un trajet pratique et sécurisé pour les enfants.
Accès à la Gare d'Héricy en 8 minutes en voiture et à vélo 15 minutes.
Cette maison est faite pour VOUS et bien ne manquez pas cette opportunité unique et contactez - moi dès maintenant pour organiser une visite!

Cette annonce référence 310295 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE VIQUELIN (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 97957604800016.

Prix du bien : 285 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2022
Score DPE : 175 kWhEP/m²/an
Score GES : 27 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr