Charmant t2 avec balcon à saint-malo

Découvrez cet accueillant appartement de 2 pièces, idéalement situé au cœur de Saint-Malo, une ville dynamique et pleine de charme. Niché au 2ème étage d'un immeuble disposant d'un ascenseur, ce logement de 53 m² offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des commodités du quotidien.

À l'intérieur, laissez-vous séduire par la luminosité du séjour, la cuisine équipée fonctionnelle et une chambre spacieuse qui invite au repos. Le balcon oriente vos usages vers l'extérieur, parfait pour profiter du soleil breton. Un espace bouqueté complète les atouts en offrant des balades paisibles au cœur de la nature.

Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée et d'un box au sous-sol, pratique pour le rangement et le stockage de vos affaires personnelles.

Environnement verdoyant et quartier convivial, avec le parc Louisiane Garden à moins de 150 mètres et le jardin Décou'verte tout proche, vous ne manquerez pas d'endroits pour vous relaxer en plein air. Les familles apprécieront la proximité immédiate de l'école primaire publique et l'accès aisé au réseau de transport en commun grâce à l'arrêt de bus Arabie.

Caractéristiques techniques :
- Superficie : 53 m²
- Étage : 2ème sur 5
- Charges de copropriété : 1200 €/an
- DPE : D
- Chauffage : Individuel au gaz
- Eau chaude : Distribution au gaz

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.