Appartement de 3 pièces de 41 m² situé aux sables-d'olonne

SUPERBE APPARTEMENT T2-3 DANS RÉSIDENCE DE STANDING AVEC PISCINE

Résidence de la Plage – Remblai des Sables-d'Olonne

Vivez au cœur de la vie balnéaire sablaise !
Dans une résidence de standing avec piscine, idéalement située sur le Remblai, à 50 m de la plage et 400 m du marché Arago, découvrez cet appartement en excellent état, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à forte rentabilité.

Situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, ce logement de 45 m² (41 m² Carrez) se compose d'une :

Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée,

Trois espaces nuit astucieusement agencés,

Salle d'eau contemporaine avec grande douche à l'italienne et double vasque,

WC séparé.

En annexes :

Une cave/box privative de plus de 5 m², idéale pour stocker planches de surf, vélos ou matériel de plage,

Une place de stationnement privative en sous-sol sécurisé,

Une piscine au sein de la résidence pour vos moments de détente.

Coup de cœur investisseur : excellente rentabilité en location saisonnière grâce à son emplacement, son confort et sa capacité d'accueil (jusqu'à 6 couchages).

Le Remblai des Sables-d'Olonne, promenade emblématique de la station, offre un cadre de vie unique : commerces, restaurants, animations, et la plage à vos pieds.

Un bien rare, alliant confort, rentabilité et qualité de vie.
À visiter sans tarder !

Caractéristiques techniques:
- DPE: D
- Taxe foncière: 800€
- Chauffage: Electrique
- Eau chaude: Electrique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)

Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.