Charmante maison 5 pièces, jardin à crouttes-sur-marne

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville, pleine de caractère, parfaite pour votre vie de famille. Avec une surface généreuse de 105 m², elle vous accueille avec une cuisine équipée d'un insert à bois, idéale pour concocter de délicieux repas, et un salon spacieux de 27 m² pour des moments de détente en famille.

À l'étage, vous trouverez trois confortables chambres, un dressing et des toilettes indépendantes pour plus de confort. La maison ne manque pas de charme avec sa belle cave voûtée, et elle vous offre un agréable extérieur avec un jardin de 115 m², parfait pour les barbecues entre amis ou les après-midis ensoleillés.

Située à seulement 20 minutes à pied de la gare de Nanteuil-Saacy, cette maison bénéficie d'un emplacement pratique avec un accès facile aux commerces, services et espaces verts. Le centre ville et les établissements scolaires, de la maternelle à l'université, sont tous à proximité.

Caractéristiques techniques :
- Surface habitable : 100 m²
- Terrain : 115 m²
- Année de construction : 1958
- Taxe foncière : 842 €
- DPE : D (151 kWh/m² an)
- Émission de GES : D (31 kg CO2/m² an)
- Chauffage : Fioul individuel, installé en 2018
- Eau chaude : Électrique
- Toiture et électricité aux normes

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.