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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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RSD Façade
à Aubagne
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à Saint-Germain-En-Cogles
Finagios
à Cabries
Chauffage - Clim'
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à Gemenos
Appartement de 4 pièces de 100 m² situé à aix-en-provence
— Aix-En-Provence 13090 —
Nos partenaires locaux
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EXCEPTIONNEL APPARTEMENT 100M² TRAVERSANT – 3 CHAMBRES – 2 TERRASSES – CENTRE-VILLE À PIED
Aix-en-Provence – Quartier paisible & familial – Proche commodités & transports
Découvrez cet appartement de 100m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition, alliant espace et confort au cœur d'un quartier résidentiel recherché.
Un cadre de vie idéal :
• 3 chambres avec placards intégrés, dont une avec accès direct à une terrasse privative.
• Séjour-salle à manger-cuisine ouverte de 50m² donnant sur une terrasse + loggia,
• 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC séparé
• 2 terrasses pour profiter du soleil à toute heure.
• 1 cave et un local vélo/moto dans la résidence sécurisée.
Un emplacement d'exception :
• Centre-ville accessible à pied
• Quartier calme et familial, entouré de verdure, proche des écoles, commerces, arrêts de bus et voies rapides.
• Résidence sécurisée avec espaces verts, idéale pour les familles ou les actifs en quête de tranquillité.
Atouts supplémentaires :
• Charges incluant eau froide et chauffage.
• Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus.
Un bien rare, à visiter sans tarder ! Attention appelez Nancy avant de fixer un RDV
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1069 €
- Charges de copropriété : 3468 €/an
- DPE : D
- Mode de chauffage : Gaz, collectif
- Mode de distribution de l'eau : Chauffage central
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Zefir pour visiter ce bien.
Aix-en-Provence – Quartier paisible & familial – Proche commodités & transports
Découvrez cet appartement de 100m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition, alliant espace et confort au cœur d'un quartier résidentiel recherché.
Un cadre de vie idéal :
• 3 chambres avec placards intégrés, dont une avec accès direct à une terrasse privative.
• Séjour-salle à manger-cuisine ouverte de 50m² donnant sur une terrasse + loggia,
• 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 1 WC séparé
• 2 terrasses pour profiter du soleil à toute heure.
• 1 cave et un local vélo/moto dans la résidence sécurisée.
Un emplacement d'exception :
• Centre-ville accessible à pied
• Quartier calme et familial, entouré de verdure, proche des écoles, commerces, arrêts de bus et voies rapides.
• Résidence sécurisée avec espaces verts, idéale pour les familles ou les actifs en quête de tranquillité.
Atouts supplémentaires :
• Charges incluant eau froide et chauffage.
• Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus.
Un bien rare, à visiter sans tarder ! Attention appelez Nancy avant de fixer un RDV
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1069 €
- Charges de copropriété : 3468 €/an
- DPE : D
- Mode de chauffage : Gaz, collectif
- Mode de distribution de l'eau : Chauffage central
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Référence: 592ea31a-abe7-4429-b8ed-63c987
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 292 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement de 4 pièces de 100 m² situé à aix-en-provence
591 000 €
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