Lumineux 4 pièces avec 2 terrasses à aix-en-provence

Aix-en-Provence – Niché dans un quartier paisible et familial à quelques pas du centre, cet appartement traversant de 100 m² offre une alliance parfaite entre espace, lumière et confort.

Pénétrez dans un vaste séjour-salle à manger-cuisine de 50 m², une pièce de vie baignée de lumière naturelle grâce à sa triple exposition. Cette pièce centrale, idéale pour recevoir, s'ouvre sur une terrasse ainsi qu'une loggia, vous permettant de profiter du plein air à tout moment.

L'appartement dispose de trois chambres cosy, chacune équipée de placards intégrés pour optimiser l'espace. L'une d'elles bénéficie d'un accès direct à une terrasse privative, parfaite pour des moments de quiétude en plein air. Vous trouverez également une salle de bain, une salle d'eau et un WC séparé, répondant ainsi aux besoins de toute la famille.

Dans cette résidence sécurisée, bénéficiez en plus d'une cave et d'un local à vélos/motos, de quoi simplifier votre quotidien. Le cadre verdoyant des environs, à proximité immédiate des écoles, commerces, et arrêts de bus, garantit un mode de vie agréable et pratique. Les espaces verts et la tranquillité du quartier en font un lieu de vie idéal pour les familles et les actifs.

Caractéristiques techniques :
- Surface : 100 m²
- Étage : 2ème sur 3
- Taxe foncière : 1069 €
- Charges de copropriété : 3468 €/an
- DPE : D (165)
- Mode de chauffage : Gaz, collectif
- Eau chaude : Chauffage central

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.