269 500 €
130 m² / 636 m²
5 pièces
INTEGRAL IMMOBILIER 4 Avenue de Toulouse 31270 CUGNAUX O6 08 74 28 72 / O5 61 92 05 08 vous propose à la vente cette maison à usage d’habitation de type 4/5 mesurant au total plus de 206 M2 de surface utile soit : 130 M2 habitable avec un garage de 72 M2, un balcon de 13 M2, une terrasse couverte et une parcelle de terrain mesurant 636 M2. (Possibilité de diviser en 3 lots pour un investisseur)
Cette maison se compose au rez de chaussée d’un grand hall d’entrée de 12 M2 désservant un grand garage de 72 M2, une cuisine d'été (16 M2) et une salle d’eau (WC et douche) de 3 M2.
A l’étage un couloir avec des rangements, un salon lumineux mesurant 28 M2, une cuisine indépendante de 14 M2 avec son accès au balcon, des WC indépendants avec un lave main et rangements, un dégagement coin nuit desservant trois grandes chambres avec des placards et une salle de bain (baignoire, vasque, bidet).
Chauffage électrique, menuiseries en bois avec du double vitrage, volets en bois, ballon d’eau chaude (2022), un cabanon de jardin, abri bois, puits avec pompe.
Quartier de LA FRANCOY, proche du parcours santé de Bazardens, Parc de LA FRANCOY, base de loisirs de Tournefeuille La Ramée, école maternelle et primaire Léon BLUM, centres médicaux, Collège Montesquieu, Lycée Henri Matisse. Lignes de bus TISSEO NoL11/87/321 : à destination de la station de Métro de Basso Cambo ainsi que la Gare SNCF de Portet sur Garonne.
Communes proches : 31100 TOULOUSE ST SIMON LARDENNE 31270 VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS 31120 ROQUES PORTET SUR GARONNE / www.georisques.gouv.fr
Cette maison se compose au rez de chaussée d’un grand hall d’entrée de 12 M2 désservant un grand garage de 72 M2, une cuisine d'été (16 M2) et une salle d’eau (WC et douche) de 3 M2.
A l’étage un couloir avec des rangements, un salon lumineux mesurant 28 M2, une cuisine indépendante de 14 M2 avec son accès au balcon, des WC indépendants avec un lave main et rangements, un dégagement coin nuit desservant trois grandes chambres avec des placards et une salle de bain (baignoire, vasque, bidet).
Chauffage électrique, menuiseries en bois avec du double vitrage, volets en bois, ballon d’eau chaude (2022), un cabanon de jardin, abri bois, puits avec pompe.
Quartier de LA FRANCOY, proche du parcours santé de Bazardens, Parc de LA FRANCOY, base de loisirs de Tournefeuille La Ramée, école maternelle et primaire Léon BLUM, centres médicaux, Collège Montesquieu, Lycée Henri Matisse. Lignes de bus TISSEO NoL11/87/321 : à destination de la station de Métro de Basso Cambo ainsi que la Gare SNCF de Portet sur Garonne.
Communes proches : 31100 TOULOUSE ST SIMON LARDENNE 31270 VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS 31120 ROQUES PORTET SUR GARONNE / www.georisques.gouv.fr
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Maison t4/5 de 130 m2 avec un garage de 72 m2 (206 m2 de surface utile au total), 636 m2 de terrain
269 500 €
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