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Demeure d’exception Belle Époque avec parc séculaire Saint-Raphaël
— Saint-Raphael 83700 —
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Chef d'oeuvre belle époque par Pierre Auble, vue mer panoramique.Sur les hauteurs exclusives de Saint Raphael, au sein d'un quartier résidentiel recherché, à la fois proche du centre ville et des commerces, découvrez une merveille d'architecture intemporelle. Cette magistrale demeure d'époque répertoriée au PLU comme site patrimonial remarquable, surplombe la méditerrannée et offre un cadre de vie absolument unique.Déployant ses 430 m2 habitables sur 4 niveaux, la villa séduit immédiatement pour la noblesse de ses lignes. Un corps principale élevé d'un étage carré, harmonieusement flanqué d'un corps oriental sur 2 étages et de somptueuses baies en plein cintre en rez de chaussée qui confère au lieu une élégance rare.Les intérieurs, le reflet de l'art de vivre méditerrannéen : entièrement tournés vers le bleu de la mer, les espaces de vies benéficient d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue marine omniprésente.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Demeure d’exception Belle Époque avec parc séculaire Saint-Raphaël
2 950 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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