A quelques minutes des plages entre St Cyprien et Pinarello, dans un cadre paisible, découvrez cette superbe maison de plain-pied entièrement rénovée avec goût.
Construite en 1971, cette propriété d’environ 95 m2 a été entièrement rénovée il y a 2 ans avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions.
L’espace de vie lumineux s’ouvre sur une vaste terrasse plein sud qui longe la maison et invite à la détente face à une magnifique vue mer.
Coté nuit, trois suites, chacune disposant de sa propre salle d’eau, offrant confort et intimité à tous les occupants.
Le terrain de 999 m2, entièrement aménagé, accueille une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison.
Cette maison aux prestations soignées, pensée dans les moindres détails, est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances.
Un portail électrique, des climatisations dans toutes les pièces, un carport et un arrosage automatique viennent compléter ses prestations.
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/a2c18912ea5f4423b322596ce7cb785a
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Construite en 1971, cette propriété d’environ 95 m2 a été entièrement rénovée il y a 2 ans avec des matériaux de qualité et une attention particulière portée aux finitions.
L’espace de vie lumineux s’ouvre sur une vaste terrasse plein sud qui longe la maison et invite à la détente face à une magnifique vue mer.
Coté nuit, trois suites, chacune disposant de sa propre salle d’eau, offrant confort et intimité à tous les occupants.
Le terrain de 999 m2, entièrement aménagé, accueille une piscine chauffée de 8 x 4 mètres, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison.
Cette maison aux prestations soignées, pensée dans les moindres détails, est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances.
Un portail électrique, des climatisations dans toutes les pièces, un carport et un arrosage automatique viennent compléter ses prestations.
Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/a2c18912ea5f4423b322596ce7cb785a
Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 2913
Bien en copropriété. Nombre de lots : 10.
Honoraires d'agence de 4.49% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Villa T4 vue mer
930 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
![Combined shape](data:image/svg+xml,%3Csvg viewBox="0 0 1920 92" fill="none" xmlns="http://www.w3.org/2000/svg"%3E%3Cpath d="M1755.51 0L1711.63 23.7656V50.7586L1755.51 26.993L1799.38 50.7586V23.7656L1755.51 0Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1920 92L1799.38 92V68.2527L1920 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3Cpath d="M1711.63 92L0 92L0 68.2527L1711.63 68.2527V92Z" fill="%2314E895"/%3E%3C/svg%3E)